🏘️ SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM SINOP 🏘️

📍 Rua das Nogueiras, nº 71 A, Setor Comercial
📍 Á 100 metros da Praça da Bíblia e á uma quadra da Avenida Julio Campos 

Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e localização estratégica para seu negócio em Sinop.

O imóvel conta com:

▪️ Hall de entrada
▪️ Sala ampla
▪️ Banheiro social
▪️ Copa
▪️ Aproximadamente 120 m²

⚠️ Observação:
Imóvel ainda não possui HABITE-SE, porém o proprietário já está providenciando.

💰 Condições para locação:

▪️ Aluguel: R$ 3.604,00
▪️ IPTU: R$ 88,00
▪️ Taxa de lixo: R$ 8,00

▪️ Valor total mensal: R$ 3.700,00

⭐ Por que é uma boa opção para alugar em Sinop?

Essa sala comercial se destaca pela localização privilegiada, próxima a pontos estratégicos da cidade, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Com aproximadamente 120m², oferece espaço suficiente para diversos tipos de negócios.

📌 Observações importantes:
Não realizamos reservas de imóvel ou de chaves. A retirada ocorre por ordem de chegada presencial, e a análise cadastral segue prioridade de envio completo da documentação.

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